ブランズ南森町

  • 大阪府大阪市北区紅梅町

  • / 南森町駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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9階 / 86.54㎡の場合

相場
9,892万円
114.3万円/㎡
6,694
8,826
10,958
13,091
AI査定結果
推定相場価格
9,892万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,826万円〜10,958万円
102.0万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ブランズ南森町
11,000万円（127.1万円/㎡）/ 9階 / 86.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/0111,000万円127.1万円9階 86.54㎡ 3LDK南西
2024/10/148,400万円112.9万円9階 74.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01ブランズ南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅3分 11,000万円127.1万円86.54㎡3LDK9階 / 13階建 南西2013年34戸RC
2024/06/22ロジュマン南森町
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大阪天満宮駅3分 8,350万円125.0万円66.78㎡2LDK13階 / 14階建 東2017年38戸RC
2024/07/05プラウド大阪同心
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2025/05/17ユニシオ西天満二丁目
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大江橋駅5分 7,800万円102.7万円75.94㎡1LDK3階 / 10階建 南東2012年46戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01ブランズ南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅3分 23.2万円0.27万円86.54㎡3LDK9階 / 13階建 南西2013年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市北区では57%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市北区
156.7万円/㎡
前年比+57.0%

マンション概要

マンション名ブランズ南森町
所在地大阪府大阪市北区紅梅町
交通南森町駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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